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Margot Laubry
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DIFFERENT PROFIL CLIENT & CONSEILS
JE VEUX DU CACHET ANCIEN
J'AIME LES GRANDS VOLUMES
JE CHERCHE DU CALME ET DU VERT
JE VIS EN VILLE AVEC ENFANTS
JE SUIS RETRAITÉ ACTIF
JE TRAVAILLE DE CHEZ MOI
JE TELETRAVAIL ET VIE EN COUPLE
JE SUIS EXPATRIÉE ET JE RENTRE EN FRANCE
JE CHERCHE UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
JE VEUX UN PIED-À-TERRE À PARIS
UN BIEN POUR VIVRE ET INVESTIR
JE SUIS PRIMO-ACCÉDANT
Architecture avec du caractère, finitions anciennes, matériaux nobles, authenticité.
Hauteur sous plafond, espaces ouverts, beaux volumes, belle luminosité.
Vie dégagée, environnement naturel, jardin ou terrasse, tranquillité.
Bien en périphérique, desservie, avec jardin, peu d’entretien, dans un environnement calme mais vivant.
Nombre de chambres, sécurité, espaces extérieurs, écoles à proximité.
Ascenseur, plain-pied, proximité des services médicaux et commerces, jardin facile à entretenir.
Lumière abondante, hauteur sous plafond, inspiration visuelle, pièce atelier ou modulable.
Pièce indépendante, accès véhicule facile, espace extérieur, possibilité de stockage.
Espace bureau dédié, calme, lumière naturelle, bon débit internet.
2 espaces de travail distincts, bonne isolation phonique, lumière naturelle, fibre optique.
Retour en douceur, logement flexible, bon rapport qualité-prix.
Bien facile à entretenir et sécurisée, avec accès aux transports (grands axes, rapides), proche des commerces
Bien avec combles aménageables, terrain exploitable, plans souples, dans une zone de résidence ou d’urbanisme flexible.
Emplacement central, sécurité, faibles charges, charme ou modernité.
Bonne rentabilité locative, emplacement stratégique, charges maîtrisées.
Maison divisible ou adaptable en logement locatif (studio indépendant, dépendance),située dans une ville dynamique.
Prix accessible, peu de travaux, quartier en devenir, surface bien optimisée.
Habitat sain, avec potentiel d’extension ou de valorisation future, dans un quartier en évolution.
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Studio
Profil Client Idéal
Jeune actif / Investisseur locatif
Besoin & Attentes
Budget réduit, praticité, vie en centre-ville
Arguments à mettre en avant
Fonctionnel, faible entretien, bon rendement locatif
Appartement 2 pièces
Profil Client Idéal
Couple débutant / Personne seule
Besoin & Attentes
Espace suffisant pour couple ou personne seule, intime
Arguments à mettre en avant
Espace optimisé, idéal pour un premier achat, accessible
Appartement 3 pièces
Profil Client Idéal
Famille avec un enfant / Couple en expansion
Besoin & Attentes
Besoin de plus d'espace, proche des écoles
Arguments à mettre en avant
Familial, évolutif, bon compromis entre espace et budget
Duplex
Profil Client Idéal
Jeune couple / Amateurs de design
Besoin & Attentes
Charme, espace à vivre séparé, intimité
Arguments à mettre en avant
Moderne, grande hauteur sous plafond, ambiance cosy et originale
Loft
Profil Client Idéal
Artistes / Personnes recherchant de l'originalité
Besoin & Attentes
Espace ouvert, luminosité, aménagement atypique
Arguments à mettre en avant
Style industriel, volumes impressionnants, rénové avec caractère
Penthouse
Profil Client Idéal
Passionnés de panoramas / À la recherche d’un cadre de vie exclusif
Besoin & Attentes
Vue, luxe, intimité
Arguments à mettre en avant
Terrasse panoramique, vue imprenable, haut standing
Maison Plain-Pied
Profil Client Idéal
Séniors / Familles avec jeunes enfants
Besoin & Attentes
Accessibilité, sécurité, facilité de circulation
Arguments à mettre en avant
Sans escalier, fonctionnelle, adaptée aux personnes à mobilité réduite
Maison à Étages
Profil Client Idéal
Famille nombreuse / Jeune couple
Besoin & Attentes
Séparation espaces nuit/jour, intimité, évolutivité
Arguments à mettre en avant
Optimisation de l'espace, possibilité d'agrandissement, espace parental
Maison Mitoyenne
Profil Client Idéal
Primo-accédants / Investisseurs locatifs
Besoin & Attentes
Budget maîtrisé, proximité des commodités, faible entretien extérieur
Arguments à mettre en avant
Économique, bien placé, pratique, bon rendement locatif
Maison Troglodyte
Profil Client Idéal
Amateurs de biens atypiques / Artistes / Eco-clients
Besoin & Attentes
Calme, originalité, fraîcheur naturelle, faible impact écologique
Arguments à mettre en avant
Unique, isolation naturelle, charme, patrimoine
Maison de Ville
Profil Client Idéal
Actifs urbains / Familles citadines
Besoin & Attentes
Accès transports, écoles, travail, vie culturelle
Arguments à mettre en avant
Emplacement stratégique, pas besoin de voiture, mode de vie dynamique
Maison de Campagne
Profil Client Idéal
Parisiens en télétravail / Familles en résidence secondaire
Besoin & Attentes
Nature, espace, tranquillité, charme ancien
Arguments à mettre en avant
Terrain, vue, potentiel de rénovation, qualité de vie
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